Ceny se pohybují běžně ve velkých trzích. Atlanta low-tier domy jsou pod 122,533 dolarů, a vysoká úroveň začíná nad 221.679 dolary, Podle nejnovější definice S & P na základě března dat. Do San Franciska, S & P Řady jsou pod 312.546 dolary 573,577 dolary a více.
V San Francisku například low-end domy téměř ztrojnásobil v ceně Před vrcholit, zatímco high-end domy Před Copak se ani dvakrát vrcholu, data show. Před bydlení havárii, věřitelé více věřitelům k dispozici na domácnosti s nižšími příjmy, poptávky a ceny přiživují který pro méně drahé domovy.
Jasné Capital, oceňování a analytické firmy v Truckee, Kalifornie, analyzoval trhu ve vztahu k "vrstev." Clear Capital nebyla nalezena všechny ty, které Fell vrstvy o stejnou částku. Průměrná střední vrstvy dům padl v hodnotě o 41%, zatímco domy v nízké vrstvě Fell 46,3%. Domy v nejvyšší třídě, i když ztratila pouze 26,8% své hodnoty od srážky.
Rok po 30. dubna 2010, expirace federální daně úvěrů program pro povzbuzení nákupu, trh se ukazuje v New Jersey události rozšířené slabosti v nejdostupnějších cenových relacích.
Podle nové zprávy skupiny Otteau ocenění, která analyzuje více vypisovat statistiky, dodávky zásob neprodaných s žádají ceny za 400.000 dolarů o 26 procent vyšší než v loňském roce v této době.
V absolutním vyjádření, čekání na prodejce domů za 400.000 dolarů, které jste neudělali nic, ale zvýšit. Pokud jde o domy cenou od 400.000 dolarů na 600.000 dolarů, dodávky zásob neprodaných bylo 17 procent vyšší než v loňském roce v této době. Obraz je prakticky beze změny pro domácnosti cenou od 600.000 dolarů na 1.000.000 dolary
High-end domy v některých místech tlaku nominální ceny, kdy se Fannie Mae a Freddie Mac nižší objem úvěrů, které si kupují od věřitelů. Jejich nákup pomáhají financovat hypotéky tím, že trh pro věřitele na prodej úvěrů oni dělají, místo toho je jejich držitelem. Limity pro Fannie a Freddie úvěrových nákupů byla zvýšena na konci roku 2008 uprostřed finanční krize stimulovat hypotečního úvěrování v high-cost trzích.
Oblasti s nízkými příjmy byly zasaženy silněji i zabavování domů, které lze vytáhnout ceny dolů. Průměrná sazba za dokončené zabavování loni v nízkopříjmových čtvrtích více než dvojnásobek, že vysoká příjmová Sousedství, společného centra pro bydlení odhadů studií.
Například průměrná prodejní cena v říjnu za domova v Fernley WS 82,100 dolarů, se 17 procent ve stejném měsíci v roce 2010. V Daytonu, nově postavené domy se prodávají za $ 100,000 za prahu. "Nyní je určitě ten správný čas na nákup - existuje spousta domů na trhu, a tak mnoho, jsou skvělé pro poprvé kupců domů a bytů. Existuje mnoho nových verzích v Daytonu, a úrokové sazby jsou způsob, jakým je vhodná doba na nákup. "
Pokud Vaše platba byla 863 dolarů měsíčně Vše v ceně, a stejný půdorys tři dveře dolů byla pronájmu za 1.200 dolarů. Proč by si koupit Pokud si můžete koupit za méně, než si můžete pronajmout pro, je to úžasná doba.
Zdroje:
No comments:
Post a Comment