Os preços variam amplamente nos principais mercados. Baixo da camada de Atlanta casas estão sob $ 122,533, ea camada alta começa Acima de 221,679 dólares, segundo a última definição S & P, com base nos dados de março. Para San Francisco, os intervalos da S & P estão sob $ 312,546 $ 573,577 ou mais.
Em San Francisco, por exemplo, low-end casas quase triplicou de preço antes do pico, enquanto high-end casas antes que eles nem sequer duplo pico, mostram os dados. Antes da crise imobiliária, os prestamistas fizeram empréstimos mais disponíveis para famílias de menores rendimentos, demanda e preços feliz Que para as casas mais baratas.
Capital claro, de valorização e empresa de análise em Truckee, na Califórnia, analisou o mercado em termos de "camadas". Capital aberto não encontrou Todos aqueles que caiu camadas pela mesma quantidade. A casa mid-tier média caiu no valor de 41%, enquanto as casas na camada inferior diminuiu de 46,3%. Casas na camada superior, porém, perdeu apenas 26,8% de seu valor desde o acidente.
Um ano após o 30 de Abril de 2010, término do programa de crédito de imposto federal para estimular a compra, o mercado está mostrando fraqueza em Nova Jersey eventos generalizada nas faixas de preço mais acessível.
De acordo com um novo relatório do Grupo de Avaliação Otteau, que analisa estatísticas lista múltipla, o fornecimento de estoques com os preços que pedem não vendidos em 400 mil dólares foi de 26 por cento maior que no ano passado neste momento.
Em termos absolutos, a espera para os vendedores de casas em 400.000 dólares você não fez nada, mas aumentar. Quanto a casas com preços a partir de $ 400.000 para $ 600.000, o fornecimento de estoques não vendidos foi de 17 por cento maior que no ano passado neste momento. O quadro é praticamente inalterada para as casas com preços a partir de $ 600.000 US $ 1 milhão
High-end casas em alguns lugares pressão de preços face, quando a Fannie Mae e Freddie Mac menor o tamanho dos empréstimos que eles compram de credores. Suas Compras ajudar hipotecas financiamento por meio de um mercado para os credores para vender os empréstimos que fazem, em vez de mantê-los. Os limites de Fannie e Freddie foram compras de empréstimo levantado no final de 2008 em meio à crise financeira para estimular o crédito hipotecário de alto custo mercados.
Áreas de baixa renda foram atingidos mais duramente pela Também arrestos, que pode puxar para baixo os preços. A taxa média de foreclosures concluído no ano passado em bairros de baixa renda era mais do dobro que os bairros de alta renda de, do Centro Conjunto de Estudos estimativas Habitação.
Por exemplo, o preço médio de vendas em outubro para uma casa em Fernley FOI $ 82,100, uma queda de 17 por cento face ao mês homólogo em 2010. Em Dayton, casas recém construídas, estão a venda no âmbito do limite de US $ 100.000. "Agora é definitivamente um bom momento para comprar - há uma abundância de casas no mercado, e muitos são grandes para a primeira vez compradores. Há uma grande quantidade de novas construções em Dayton, e com taxas de juros são a maneira que é bom momento para comprar. "
Se o seu pagamento era $ 863 por mês com tudo incluído, eo plano mesmo andar três portas para baixo foi alugar por US $ 1.200. Por que você iria comprar Quando você consegue comprar por menos do que você pode alugar para, é um momento incrível.
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